ジュビネール塚口

  • 兵庫県尼崎市塚口本町四丁目

  • / 稲野駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
3,380万円
53.7万円/㎡
相場
3,137万円
49.8万円/㎡
1,947
2,740
3,533
4,326
AI査定結果
推定相場価格
3,137万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜3,533万円
43.5万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ジュビネール塚口
3,380万円（53.7万円/㎡）/ 3階 / 62.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,380万円53.7万円3階 62.94㎡ 3LDK南
2025/07/253,380万円51.5万円3階 65.68㎡ 3LDK東
2025/07/192,840万円43.2万円2階 65.79㎡ 3LDK北
2025/05/283,880万円59.9万円5階 64.74㎡ 3LDK東
2025/02/052,680万円41.4万円5階 64.74㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ジュビネール塚口
尼崎市塚口本町四丁目
稲野駅6分 3,380万円53.7万円62.94㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年21戸RC
2025/03/13パレ武庫之荘ファインステイ
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅17分 3,380万円48.8万円69.28㎡2LDK6階 / 8階建 東2003年38戸RC
2025/07/31藤和シティホームズ武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 2,480万円40.9万円60.6㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年28戸RC
2025/03/05ソルディオ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅13分 2,490万円41.4万円60.21㎡2LDK+納戸×1階 / 5階建 南1997年27戸RC
2024/07/28セレッソコート武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅12分 3,390万円45.2万円75.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年55戸RC
2025/07/07セントラル第7武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅12分 2,970万円44.2万円67.17㎡2LDK6階 / 6階建 東1995年65戸RC
2025/02/23コージースクエア武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅8分 3,480万円52.4万円66.42㎡2SLDK4階 / 9階建 南2001年48戸RC
2023/11/25プリオーレ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅9分 2,480万円44.1万円56.27㎡2LDK2階 / 5階建 南1994年19戸RC
2024/07/02パレ・ピュール武庫之荘
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 2,700万円49.0万円55.09㎡1LDK+S2階 / 5階建 南1999年40戸RC
2024/09/23パレ武庫之荘東
尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅7分 2,680万円47.3万円56.7㎡1LDK2階 / 5階建 南1995年23戸RC
2023/12/29ランズ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅9分 3,180万円48.3万円65.79㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年24戸RC
2024/07/08武庫之荘アーバンライフ
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅2分 3,780万円48.2万円78.37㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年20戸RC
2025/07/01ライオンズマンション武庫之荘第2
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅5分 4,180万円59.6万円70.11㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 7階建 南2000年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、尼崎市では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は尼崎市の平均と比較して17.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
尼崎市
45.7万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名ジュビネール塚口
所在地兵庫県尼崎市塚口本町四丁目
交通稲野駅徒歩6分
築年月1998年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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